トップ  >  事務・管理系  >  【福岡市】賃貸管理(入居者様担当)/年収340万円~500万円/上場企業/転勤なし(求人番号:024ky)

 求人番号:024ky

仕事内容

 

《求人概要》
2017年 通年入居率98%を誇るシノケンファシリティーズ
グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。不動産投資に取り組まれるオーナー様がもっとも気にされるのが「入居率」です。空室が発生したときに迅速に対応することも非常に重要ですが、それと同じく「空室が発生しないように入居者様の満足度を高い状態に維持すること」も非常に重要度の高い業務となります。賃貸管理(入居者様担当)はお客様からのクレームやお悩み、ご提案やご意見などをヒアリングし、適切な対応を迅速におこなうことがミッションとなります。また、お客様の大切な資産であるアパートの状態を把握し、修繕提案やそれらの手配などをおこなっていくことで、アパート経営を支えることも大切な業務となります。

【仕事内容】
■入居者様、お客様からのお問合せ対応 ・ご質問、ご要望、クレーム、設備故障など 
■入居者様の入退去に伴う業務全般 ・退去立会い ・クリーニング、原状回復手配 ・解約精算 
■物件の維持管理に伴う業務全般 ・新規竣工物件の受入検査 ・ゴミ収集開始届け ・営繕、リノベの提案と受入 ・定期巡回清掃 
■取引業者のマネジメント ・内装業者など協力会社への依頼、発注、支払 ・協力会社の業務品質の管理、評価、指導
応募資格
【必須条件】
・営業職など、対人コミュニケーションを重視した業務経験がある方 (特に住宅設備や設備家電など、当社事業に親和性がある方) 
・普通自動車運転免許

【歓迎条件】
・不動産業界での実務経験がある方 
・特に賃貸管理業務の実務経験がある方 
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方




【選考フロー】

書類選考⇒面接(2回)⇒内定

雇用形態 正社員

勤務地

 

  

 

 

 

勤務時間

福岡オフィス(福岡市中央区)

転勤:当面無し
※福岡勤務  コース選択により、転勤有り、転勤なしのコースが選択可能です。

 



■9:00~18:00  所定労働時間:7時間45分  休憩時間:75分  

年収・給与

年収 3,400,000 円~5,000,000円

《給与備考》
340万円(基本給17万円、固定残業手当5万2千円)
~500万円(基本給24万7千円、固定残業手当7万6千円)

※固定残業手当は40時間分(超過した分は別途支給)
■賞与:年3回(前年賞与実績4.5ヶ月分)
■昇給:年1回(1月)



【福利厚生】 

通勤手当:会社規定に基づき30,000円/月まで支給 
残業手当:40時間のみなし残業手当を支給。40時間超過分は別途支給 
資格手当、 役職手当、その他手当:単身赴任 雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険 社員持株会制度、退職金制度(ESOP)、ストックオプション、 社員旅行(2016年、2017年:沖縄)、転居時の管理物件への斡旋あり

休日・休暇

■原則、土日祝休み(土曜出勤あり) 
※土曜出勤が発生した際には平日に振替休日を取得いただきます。 
■夏期休暇、年末年始休暇 
■年間休日115日 
■リフレッシュ休暇(年1回、5日以上の連続休暇を取得) 
■有給休暇(入社半年経過後10~最高20日)


企業名 社名非公開
事業内容

当社グループは、土地をお持ちでないサラリーマン・公務員層の方々に『資産づくり』を目的としたアパート経営の提案を行い、お客様の『資産形成』の実現をその創業精神とし、投資用アパート経営のパイオニアとして1990年6月に創業致しました。 その後、グループの成長に対応するため、より効率的なグループ経営を目的としたホールディング制の導入を行い、不動産販売事業としてアパート・マンション販売、不動産管理関連事業、ゼネコン事業、エネルギー事業、介護事業等を各事業会社において展開し、その事業規模及び事業領域の拡大を図ってまいりました。 2017年12月期の連結業績では、売上高1,059億36百万円、営業利益129億20百万円、経常利益122億1百万円、当期利益84億89百万円と、いずれも計画を上回り、8期連続の増収増益、4期連続の過去最高売上高及び6期連続の過去最高益を更新しています。

設立 1990年6月5日

資本金

 

 

 

売上高

10億9,483万円(平成30年5月末日時点)


 

1,059億3,600万円(平成29年12月期) 812億9,400万円(平成28年12月期) 550億7,000万円(平成27年12月期) 397億2,400万円(平成26年12月期)

会社規模 866名(平成29年12月末現在)