トップ  >  建築・土木・不動産  >  分譲マンション 設備修繕コンサルタント(求人番号:070ky)

 

募集背景 マンション大規模修繕工事の増加による組織力強化、増員。社会的に経年劣化が進んだマンションが非常に増加しており、大規模修繕工事のニーズが高まっております。
仕事内容 分譲マンションの設備修繕・メンテナンスの技術担当

【具体的には】
・同社が管理しているマンションを良好な状態で維持し、資産価値を高めるために日々の設備メンテナンスや日常の不具合からくる修繕工事のコンサルティングを行います。(給配水管、インターフォン、消防設備等々)
・管理会社の立場で設備に関わることになるので、日常の点検や工事の施工については、建物現地の管理員や協力会社が行います。
・設備の担当者については、不具合が生じた際の現場確認や、予防や資産向上を目指した工事提案、共力会社のマネジメント業務が主となります。
・ 居住者様(お客様)との接点機会も多く、必要に応じてマンションの理事会や総会にて設備工事の企画提案、ご報告を行います。「劣化している箇所、不具合が 生じた箇所を修繕する」という単純な仕事だけではなく、管理組合の要望、資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建 物や居住者の将来を考えてコンサルティングを行います。
・技術の仕事ではあるものの、居住者やマンション管理のフロント担当(当社アメニティコー ディネーター)との関係構築が肝となる。居住者の意向や意見をダイレクトに受ける場面もあるため、感謝のお言葉を直接頂ける喜びがある一方、非常に難しい ご要望もある。「人の気持ちを汲み取る力」が必要。顧客との接点機会が単発になる分、短い時間、少ない機会で信頼関係を築くことが求められます。
・ フロント担当は女性が非常に多く、設備のようなハード面を苦手にする方もいます。フロント担当を専門部署としていかにバックアップしていくか、ということ も重要であり、仲間やチームをサポートするフォロワーシップも求められます。「修繕」という言葉からは、「安定」「地味」という印象を受けます、経年劣化 が進むマンションが多くなっており、また、高層・大規模マンションの管理が増加することで新しいノウハウを構築できる可能性もあります。一定期間のサイク ルで修繕は発生するため、恒常的にサービス提供のチャンスがあるものの、加えて、古い建物の増加、建物のエコ化、建替え、高層マンションの修繕…と、社会 的ニーズを捉えて新しいサービスを開発していく段階です。
応募資格

■下記資格いづれかの資格をお持ちの方
・第1種電気工事士
・第2種電気工事士
・管工事施工管理技士(1級)
・管工事施工管理技士(2級)
・建築設備士
・消防設備士(甲種)
・消防設備士(乙種)
・電気工事施工管理技士(1級)
・電気工事施工管理技士(2級)
※修繕の経験は不問

雇用形態 正社員
勤務地

福岡市博多区

(他)・大阪市淀川区・広島市西区・熊本市東区

勤務時間 標準労働時間帯 9:00~18:00(フレックスタイム制)
年収・給与

【年収】450 万円~730万円 
【年収例】ゼネラル職(総合職)→26歳:500万円程度 /28歳:600万円程度 /35歳以上 650~730万円・エキスパート職(専門職)→26歳:450万円程度 /32歳:520万円程度 /35歳以上 550~600万円

(福利厚生)昇給年2回、賞与年2回、通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度、超過勤務手当、子供手当、資格取得支援、財形貯蓄制度、持ち株会制度、永年勤続表彰、弔慰金制度、社内割引制度、ベネフィットワンによる福利厚生サービス

休日・休暇 年間休日123日
週休2日制・祝日・年末年始・有休・慶弔・ステップ休暇・積立有給休暇制度
※土日の大半に出勤する可能性があり、休日取得を促進するため、3つの休日パターンを運用しております。
(パターン1:土・日、パターン2:火・日、パターン3:水・日)部門調整により個人ごとに設定して運用しております。
選考フロー 書類選考 ⇒ 面接2回 ⇒ 採用・内定

 

企業名 社名非公開
業種  建築・不動産  設立 1983年3月
資本金 1億3,010万円 従業員 1000人以上
事業内容
会社概要
<事業内容>
■マンション総合管理事業
■ビル総合管理事業
■厚生施設総合管理事業
■建設営繕事業
■警備事業
■アフターサービス代行事業
■損害保険、生命保険代理店事業
■在宅総合ケアサービス事業
■教育研修事業
■分譲マンションや賃貸マンションをはじめ、企業や学校が保有する寮・社宅・保養所などの住環境や、オフィス・ホテル・大学キャンパスといったビジネス環境に対するアメニティサービス

<特徴>
■マンション総合管理戸数232,306戸のお客様へ快適な生活を送るためのサービスを提供しています。
■マンション管理はストック産業のため、売上も安定しており売上も順調に増加しています。
■全体での中途入社の割合は50%ですが、契約社員は全員が中途入社で、社内公募システムに公募できたり、新卒・中途・契約社員が同等に評価され活躍しています。
■明るく活発で社交的な社員も多くフラットな社風で社員の定着率も高いです。